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建设机械车库的好处
编辑:北京京通津顺机电设备有限公司   时间:2019-04-23

        在寸土寸金的北京城,大批老旧小区居民发愁停车难。向空间要车位,建筑立体车库,成为破解车位缺少难题的良方。但记者走访发现,与老旧小区加装电梯的难题相似,自走式车库在社区真正落地的项目并不多,运营也不尽如人意。因为缺少后期保护办理,单个车库乃至堕入停运的为难。

  前不久,东城区育树胡同北口的立体车库建成投用,本来能停100辆车的地面泊车场,立体化改造后,一会儿增加到289个车位。因为是政府出资的惠民项目,只需掏三四百元的泊车包月费,就把困扰多年的泊车难题处理了。

  与该车库仅距几十米,青龙胡同立体车库也正赶紧施工,估计本年6月底投用,总共有100多个泊车位。据介绍,现在正在施工的还有东四十条立体车库,前门东大街筹建的立体车库正启动项目勘测和规划,宣武门邻近的四合上院小区立体车库近期也将开工。

  为处理停车难问题,中心城区正在积极推进立体车库建造,仅东城区本年就将建造13处立体泊车设施。

  因为得到了政府的大力支持,这几处胡同里的立体车库项目实施还算顺畅。但记者发现,要想把立体车库项目推进到普通小区,仍面临很大阻力。

  对许多小区来说,建设北京体车库的头一道难题就是空地少,地下管线多。在物业办理专家路军港看来,小区业主众口难调的利益,更是阻挡了立体车库进入小区的脚步。“其实不难理解,没有汽车的和已有车位的,都无所谓,只要那些没车位的干着急。”而假如在公共用地上建立体车库,需求得到70%的业主支持,要达成一致谈何容易。这与现在老旧小区加装电梯的难题十分相似。

  一些小区居民忧虑,立体车库不仅破坏了小区景观,还给接近车库的居民楼带来遮挡阳光和噪音影响等困扰。

  与电梯相似,立体车库也归于特种设备,在建成后需求持续的保护保养,假如办理不善,就会堕入停运的为难。

  坐落大兴区的宏大败园小区,2012年经过业主自筹资金方式,建成了一个60个车位的立体车库,成为业主自主处理小区泊车难的模范。按照约定,参与项目的业主,需求缴付2.2万元的车库建造本钱,每年再上缴600元的办理费,便能够具有22年的车库使用权。

  业内人士主张,小区立体车库从立项、建造到后期办理,政府相关部分要予以更多支持,能够考虑归入老旧小区的晋级改造计划,对项目规划、建造、办理拟定相关规范。


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